办公楼租赁简易合同
随着人们法律观念的日益增强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编帮大家整理的办公楼租赁简易合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
办公楼租赁简易合同1出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方) ：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为1280 平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年至 年 月 日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用及相关事项
3.1 租金
租金第一年为人民币 元(大写 )，以后每年按 %递增。
3.2供电，供水，排水及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1. 有实际负荷 以上三相电供生产使用。
2. 由于厂房产权等问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应返还当年租金。
3.3押金
乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金10000 元，甲方应在乙方合同到期验收房屋后退还押金。
第四条租赁费用的支付
每年支付为在 月 日前支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五条租赁物的转让
5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第六条场所的维修，建设。
6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时完整归还甲方。
6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的.自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
第七条租赁物的转租
租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由甲方负责，包括转租户及经营项目需经甲方同意并由甲方与转租方重新签订租赁合同。
第八条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第九条适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.
第十条其它条款
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十一条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方：身份证：地址：电话：签订时间：___年____月____日
乙方 身份证： 地址： 电话：签订时间： ___年____月____日
办公楼租赁简易合同2当事人范醉(出租人):
乙方(承租人):
身份证号码:
经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，明确双方的权利和义务，特制定本合同。
1.甲方同意将位于东山大道卓越广场B座110平方米的自有办公楼租赁给乙方作为办公场所。
2.乙方在签订本合同时，应向甲方一次性支付人民币定金(不计利息)，一旦因不可抗力导致本合同终止或合同到期后不再续租，乙方将无息退还定金。
3.甲方将上述套房交付乙方使用时，乙方必须自开始计算租金之日起每季度预付租金。按照合同约定的日期向甲方支付租金。自租金计算之日起，乙方承担物业费、水电费、燃气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费。
4.租赁期限为(年)(月)(日)至(年)(月)(日)(年)(日)。租金为每季度人民币(大写人民币:)。乙方每季度以一次分期付款的方式向甲方提前支付下一季度租金，每季度租赁期满前10个工作日(法定节假日顺延)乙方向甲方支付下一季度租金。
5.租赁期满，乙方如需续租，须提前一个月与甲方协商。同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金由双方根据当前市场情况协商确定，自续租第一年起，租金涨幅不超过3%-5%。
不及物动词乙方承认该套房交付使用时状况良好。在合同期内，乙方保证房屋结构及其装饰装修完好，不会随意损坏。如造成损坏，乙方愿意自费修复原状。租赁期满未续租的，必须原封不动交付甲方。如有损坏，应按甲方要求修复或清洗..退租时及时搬出家具、用品，未及时退租的由甲方处理。
七.租赁期间，乙方不得改变房屋用途。乙方应对安全问题负全部责任，遵守物业管理规定和建筑规则，不得影响邻里生活和办公工作。乙方不得在租赁房屋内从事违反法律法规、危害社会公德的活动。
8.乙方不得擅自将该房屋全部或部分出借、转租、出租或以其他方式变相转让给他人使用。
九.违约责任:
①乙方未提前一个月通知甲方且不续租的.，甲方有权没收其押金；如甲方未提前一个月通知乙方，且未向乙方续租，则应向乙方退还全部押金，并赔偿乙方一个月的租金。
(2)乙方应按合同约定支付租金。如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋并扣除押金。
(3)租赁期间，一方因特殊原因需要解除合同的，应当提前一个月通知另一方，提出解除合同的一方应当支付一个月的租金作为违约金。
X.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。自签署之日起生效。
XI。补充条款:乙方装修:1。按照物业规定提供装修图纸一式两份，装修期间物业的水电等 ……此处隐藏12234个字……公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任，合同范本《办公楼租赁合同》。
12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。
乙方的权害任务
13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。
14.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。
15.按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
16.接收产权单位的安全 、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。
17.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。
水电费的.接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。
18.每月按有关划定接缴卫生清算费。
违约责任
19.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。
__年平均日房钱额双倍接缴违约金给甲方。
22.原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。
争议的结决方法
23.甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决;
双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。
折同到生效
24.原协议经双方代表己签字加盖公章后荚犹生效。
原协议一式两份，具备平等法律效率，甲乙双方各执一份。
出租方：________________
代表方：______________________
________年_________月_______日
承租方：______________________
代表方：______________________
________年_________月_______日
办公楼租赁简易合同10乙方(承租人):
身份证号码:
经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。
一、甲方同意自住位于()的套房1 —6层平方米的办公楼出租给乙方作为办公场所和员工住宿。
2.甲方将上述套房交付乙方使用时，乙方必须自开始计算租金之日起每年向甲方支付一次租金。自租金计算之日起，水电、燃气、电视收视、电话、宽带等费用由乙方承担。，甲方有义务协助办理相关手续。
三.租赁期限为(年)(月)(日)至(年)(日)(年)。租金前三年每年12.8万元，后两年上涨10%。年租金为人民币(大写:)。乙方应在每年租赁期满前10个工作日(法定节假日顺延)向甲方支付下一年度租金。
4.租赁期满，乙方如需续租，须提前一个月与甲方协商。同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金由双方根据当时的市场情况协商确定。
5.乙方承认该套房交付使用时状况良好。合同期内，乙方按装修要求自行支付装修费用，不影响房屋主体结构。退租时及时搬出家具、用品，未及时退租的`由甲方处理。
不及物动词违约责任:
①乙方未提前一个月通知甲方且不续租的，甲方有权收回房屋。
(2)乙方按合同约定支付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋。
③租赁期内，甲方不得擅自解除合同。甲方有特殊原因解除合同的，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方违约损失。
七.本合同一式两份，双方各执一份。自签署之日起生效。
八.本协议未尽事宜，由双方友好协商补充，补充协议具有同等效力。
九.补充规定:。
乙方(签字):
签署日期:
签署日期:
签署日期
办公楼租赁简易合同11甲方：(出租方)
乙方： (承租方)
为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订立本合同。
一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼 壹栋 ，使用面积210 平方米。
二、租赁期为________年，即甲方从________年____月1____日起将租赁房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
三、双方约定年(月)租赁2200 元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙方于每季____日前必须将当季租金交付给甲方。
四、租用前乙方应提供公司营业执照正本，留存身份证复 印件，应交2800 元押金，待合同终止结帐退还押金。
五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度计算，每度按壹 元结算;水费按实际使用吨数计算，每吨按2.60 元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。
六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，若因经 营业务需要，需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出具正式施工图，改造方案，需征得甲方同意认可，方能进行改造施工，改造费用由乙方承担，合同终止时，所有权即无偿属甲方，乙方不得折除。
七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对大额款项，贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应承担全部责任。
八、如乙方逾期未付房租和水电费超过____日，甲方有权提前解除本合同，在收回租赁房产中乙方的财产损失，甲方概不负责。
九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不允许合租，不允许娱乐性经营，不允许居家，或改变其他用途。
十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意，并放弃购买本合同项下房屋的`权利。
一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如愿意延长租赁期，需提前告知对方，重新签订合同。
十二、乙方原则上暂定________年，合同在每年签订________年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高于乙方则以另外为主。
十三、合同执行中，如遇不可抗力等因素致使合同无法履行时，甲乙双方有权提前终止合同，不负担违约责任。
十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要，需转让本合同项下房屋时，应提前 天通知乙方，乙方应在收到通知 天内腾退房屋，本合同即告终止，双方互不负担违约责任，其他相关问题均参照本合同相关条款处理;如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违约，甲方有权解除合同。
十五、本合同一式叁份，各执一份，经签署后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
___年____月____日
___年____月____日
