公司住所证明
各区县分局、专业分局，市局机关各处室、执法大队：
为了遏止无证照生产经营行为，维护市场经济秩序，消除安全生产隐患，保障人民群众生命财产安全，根据国务院产品质量和食品安全专项整治行动方案的要求、国家工商总局《关于住所(经营场所)登记有关问题的通知》(工商企字〔2014〕236号，以下简称《住所登记问题的通知》)以及北京市人民政府办公厅《关于进一步加强食品安全专项整治的若干意见》(京政办发〔2014〕79号)等相关规定，针对无证照经营的突出成因，现就解决无证照经营场所以及其他住所(经营场所，下同)问题提出以下意见：
一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定
为加强企业、个体工商户住所的登记管理，根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国-家-安-全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
(一)住所使用证明。
1.已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
2.购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3.租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印(收藏好 范 文，请便下次访问WWW.)件。
4.取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购房合同及购房发票的复印件。
(二)《住所登记表》(见附件1)。
《住所登记表》作为申请人将住宅改变为经营性用房而作出的承诺，其承诺内容应当是：知悉并遵守法律、法规及管理规约的规定;已经有利害关系的业主同意;遇有拆迁服从配合，不索取拆迁补偿费用。
企业(公司)设立登记时，《住所登记表》由股东(出资人)签字盖章。股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字;个体工商户开业登记时，《住所登记表》由自然人签字。
企业(公司)变更登记时，《住所登记表》由企业(公司)盖章，个体工商户变更登记时，《住所登记表》由个体工商户盖章或签字。
(三)将住宅改变为经营性用房的证明文件。
申请人将住宅改变为经营性用房的，其《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》(见附件2)应当是由住所所在地居民委员会或业主委员会出具的，并包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
使用立项为住宅，但实际建设为办公用房屋或者写字楼作为住所的，由其住所所在地居民委员会或业主委员会出具包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
二、关于使用临时住所证明登记注册的规定
为有效解决无证照经营问题，对住所未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明而申请从事经营活动的，经区县政府批准，授权当地乡镇政府、街道办事处或村民委员出具《临时住所(经营场所)使用证明》(参考范本见附件3)，申请人可持《临时住所使用证明》申请登记注册。不能提供产权证复印件的，提交能够证明产权归属的其它房屋产权使用证明复印件，包括：(1)属新建房屋的，提供土管部门颁发的《建设用地许可证》复印件、规划部门颁发的《建设规划许可证》复印件或建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;(2)属新购买房屋的，提供购房**和合同复印件;(3)属农村房屋的，提供土管部门颁发的《集体土地使用权证》复印件或由乡、镇政府城建管理部门或村民委员会出具的房屋权属及同意用于该生产经营的证明;属转租的，还应提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明(也可在转租协议上盖章或签字确认)。属军队房屋的，还应提交军队房地产管理部门颁发的《军队房地产租赁许可证》。
出租方为宾馆、饭店的，还应提交宾馆、饭店的营业执照复印件。住所是无偿使用的，应提交提供方出具的无偿使用证明及其房屋产权证复印件。
公司的住所应当具体、明确并相对独立，且同公司所从事的生产经营活动相适应。
另外外商投资企业已预购土地的，提交县级以上土地管理部门或省级开发(工业)区管委会出具的证明文件。
自有房产提交产权证复印件，并提交原件核对;(投资者以自有房产投入的，应与生产经营活动有关，并附有关证明或说明文件);租赁房屋提交租赁协议原件及出租方的产权证复印件;。
第二篇：公司住所使用证明(租赁合同)
房屋租赁合同
出租方：
承租方：温州xx有限公司（筹）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、 出租房屋座落：，面积：平方米。
二、 租赁期限
租赁期限：从年 承租方有以下情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让和租借的。
2、承租方利用房屋进行非法活动，损害国家和社会公共利益的。
3、若租赁合同期满承租方需续租，出租方应在同等的条件下优先照顾承租方，但承租方需提前一个月通知出租方。
三、 租金及其他费用的付款方式
1、年租金(人民币 。
2、办公设备及水电等其他费用押金：(人民币元）。（合同终止按照实际情况退还给承租方）
3清，否则本合同无效。以后提前一个月付下一年租金。
4、物业管理、水电费及其他对于出租物业所产生的一切费用由承租方承担。
四、 出租方与承租方变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋，须提前三个月通知承租方。
五、 违约责任
若一方违约，违约方赔偿人民币5000元（大写金额：伍仟元整 ）给对方。
六、 争议的解决方式
本合同未尽事宜，经合同双方友好协商解决。合同在履行中如发生争议，经双方协商不成，双方一致同意提交温州仲裁委员会仲裁。
七、 本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。具有同等法律效力。
承租方：温州xxx有限公司（筹）
代表人（签名）：
日期：
联系方法： 出租方（签名）：日期： 联系方法：
第三篇：住所证明
住所证明的基本格式：
住所证明
ｘｘｘｘ（主管部门名称）所属的ｘｘｘｘ （申请登记的事业单位名称）的办公住所在ｘｘｘｘ。房屋总建筑面积 为ｘｘｘｘ平方米，为（该单位自有房产／该单位租赁房产／我单位无 偿提供给该单位使用。）
（主管部门房管单位盖章）
年月日
第四篇：住所证明
住 所 证 明
兹有座落于__________________________房屋____间，产权属__________________________________所有。 特此证明。
年月日
住所无偿使用证明
本人自愿将座落于______________________________的房屋无偿提供给______________________________使用。
产权人：
年月日
第五篇：收入证明和住所证明
工作证明
中国邮政储蓄银行信用卡中心：
＿＿＿＿＿（个人姓名）（身份证号码为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）系我单位 ＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿（单位名称）正式在职员工，在 ＿＿＿＿＿＿部门担任职位，入职时间为＿＿ 年＿＿月＿＿日，本单位声明上述事项真实可信。本单位不因出具此证明而承担相应还款责任。
特此证明。
（盖章）
年月日
备注：
公司注册地址：
证明开具部门联系人姓名：
证明开具部门联系电话：
收入证明
中国邮政储蓄银行信用卡中心：
＿＿＿＿（个人姓名）（身份证号码为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ）系我
单位＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿（单位名称）正式在职员工，在 ＿＿＿＿ 部门担任
＿＿＿＿职位，入职时间为＿＿ 年＿＿ 月＿＿日。
该员工月（或年）收入为税后＿＿＿＿＿＿元。本单位声明上述事项真实
可信。本单位不因出具此证明而承担相应还款责任。
特此证明。
（盖章）
年月日
备注：
法定地址：
证明开具部门联系人姓名：
证明开具部门联系电话：
住所证明
中国邮政储蓄银行信用卡中心：
兹证明我公司员工(姓名)，身份证号码为，
其目前居住地点：省市确属我公司员工宿舍，该员工入住时间
为年月日至今。
备注：
证明开具部门联系人姓名：
证明开具部门联系电话：
（盖章） 年月日
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