第一篇：巡视门店心得体会
一年多来的工作实践，使自己对巡视工作的重要性和必要性有了深刻的认识，对巡视工作的规律性有了一定的了解。这里谈谈自己对巡视工作的体会和粗浅的认识。
一、领导重视是做好巡视工作的保证巡视机构成立时，刘淇同志亲自到会做出重要指示。强调巡视工作的重要性，对巡视人员提出明确的要求和希望。每轮巡视结束后，市委常委会都认真听取巡视组的工作汇报，各位常委仔细审阅巡视报告并发表各自的意见和看法，做出指示，提出要求，对巡视工作给予关心和支持。
时任市委副书记、纪委书记阳安江同志经常过问巡视工作。强调巡视工作的重点，关心巡视队伍的建设，深入驻地看望巡视人员，对巡视工作做出具体指示。
市委领导对于巡视工作成果的运用也给予了充分的重视和支持。压滤机滤布 凡市委常委会讨论通过的巡视报告，都由有关领导就报告中涉及的问题或口头指示或书面批示，责成相关部门逐一落实整改意见。由于市领导的支持，巡视成果的运用收到了预期的效果。被巡视部门的领导也给予了足够的重视，对巡视反馈中指出的问题和不足，立即制定整改计划和措施。通过开展巡视，被巡视单位领导的思想认识有了新的提高，工作作风有了新的转变。
二、前期准备是做好巡视工作的前提"凡事预则立，不预则废".巡视工作也是如此。每次下去巡视之前，都要用大量的时间做好前期准备工作。一是针对被巡视单位情况，制定巡视工作方案，拟定工作计划。二是调阅被巡视单位的相关文件，如被巡视地区党代会、人代会、政协会的报告、纪检工作、组工会议的报告，前一年的工作总结和当年的工作计划，些重要制度，如党风廉政建设责任制、常委会议事规则等。有关的资料如领导班子和中层干部队伍的自然状况、纪检部门对违法干部的查处情况等。三是请市纪委、监察局有关厅室介绍被巡视单位党风廉政建设情况和领导班子成员廉洁自律情况；请市委组织部门介绍被巡视单位领导班子结构状况和班子成员的有关情况等。
自己每次都对被巡视单位的文件、资料进行认真阅读，并择要做出笔记。同时也密切关注这期间媒体及内部刊物有关被巡视单位的报道，把认为有参考价值的剪下来备用。
实践证明，制定方案、调阅资料、听取情况是巡视工作前期准备的必不可少的重要环节，也是做好巡视工作的前提。
三、客观、公正的报告成果是巡视工作的灵魂巡视工作人员主要通过和大量人员的个别谈话来了解巡视对象的成绩和经验， 同时更重要的是要能够发现问题和不足。由于受诸多因素的影响、谈话对象往往讲优点多，谈缺点少；讲成绩多，谈问题少。即使谈问题也往往是浮光掠影、蜻蜓点水。这就给巡视工作人员了解巡视对象的真实情况带来了很大的困难。面对这种情况，要求巡视组的同志首先要树立和蔼、可亲、可近的形象，要善于营造一个宽松、和谐的谈话氛围。其次，要仔细认真地倾听对方所讲，善于听出弦外之音。还要学会掌握谈话的技巧，善于启发和引导谈话对象讲出他们想讲的心里话。
巡视工作中，明察和暗访也是了解真实情况的一种方式。明察是在被巡视单位的精心安排下进行，一般只能看到正面和积极的一面。而暗访则由巡视组自己安排，滤布 在时间、地点和人员的接触上可以自由的选择，因此，往往能看到一些真实的现象，听到一些真实的情况。
我们将所有的个别谈话记录和在明察暗访中了解到的情况由表及里地进行分析整理，去粗取精、去伪存真，归纳出客观真实的若干问题作为巡视成果。
四、深入群众、依靠群众是做好巡视工作的基础我们在巡视近郊一个区时，在信访接待中了解到当地农民对于农村土地承包经营权确权及建设性征地补偿安置工作的政策反映强烈，这类问题有一定的代表性，我们决定列为专题进行调查。全组同志走遍了这个区的十四个乡镇，深入村队，深入农户，深入田间地头，利用和农民个别访谈、召开农民座谈会、进行实地查看等形式了解情况。农民群众看到我们都争先恐后地抢着发言，用朴实无华的语言讲述现实生活中浅显易懂的道理，使我们了解到农村土地承包经营权确权及建设性征地补偿安置工作中确实存在一些政策性问题，直接伤害了农民的现实利益。
我们将所了解到的农村的实际情况对照现行政策进行分析，写出了《关于农村土地承包经营权确权及建设性征地补偿安置工作有关情况的调查报告》报告给市委。很快主管副市长牛有成同志批示给市政府主管部门。据悉，市有关部门正在对此问题进行认真研究、妥善处理。
通过这件事，使我们深刻认识到搞好巡视工作必须密切联系群众，紧紧依靠群众。只有这样才能了解到真实情况，才能发现存在的问题。
巡视门店心得体会（2）：
各级党委要充分认识反腐败斗争的长期性、艰巨性、复杂性，把反腐倡廉建设放在更加突出的位置，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系，在坚决惩治腐败的同时，更加注重治本，更加注重预防，更加注重制度建设，加强领导干部廉洁自律工作，坚决查办违纪违法案件。贯彻落实好hjt总书记的重要讲话精神，必须紧密联系纪检监察工作实际，从强化信访监督、强化巡视监督、强化办案监督三个方面，认真贯彻“三个更加注重”的要求。 从强化信访监督方面，认真贯彻更加注重治本的要求。实施信访监督，对于推进更加注重治本建设具有重要的作用。一要坚持畅通信访渠道，强化群众监督。要保障现有渠道畅通有效，充分尊重和保障群众的信访权利，对群众信访要认真负责办理，坚决纠正限制和干涉群众正常信访活动的错误做法，切实方便群众信访举报。要严格信访举报线索移交、转办和自办程序，防止群众信访举报线索在处理过程中的随意性，防止泄密现象发生。对群众信访举报线索要精心筛选、缜密鉴别，防止错告和诬告现象的发生，充分发挥群众监督的主体性作用。二要坚持实施专项举报，强化社会监督。
围绕《中共中央纪委关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》，组织专项举报，做到举报案件件件有着落，侵害党员权利、损害群众利益的问题事事有结果。三要坚持源头化解信访问题，强化纪律监督。要把纪律监督作为源头化解信访问题的关键环节来抓，对反映党员领导干部的一般性问题，要列为纪律监督的重点，以《信访监督通知书》、诫勉谈话、函询等形式，及时提醒、打招呼，早帮助、早解决，防止小错酿成大错，督促他们常怀律己之心。四是坚持“群众利益无小事”，强化法律监督。要把解决损害群众利益的违纪违法问题作为信访自办案件的重点，严肃查处其背后隐藏的腐败行为。要盯住因干部违纪违法、失职渎职，以及在企业改制破产、土地征用承包、城镇房屋拆迁、企业违法排污等领域损害群众利益引发的集体访问题，实行自办、交办、转办、联办、跟踪督办相结合，从查处党员干部涉嫌违纪违法入手，严厉惩处危害群众利益的腐败分子，严肃追究有关单位和个人的责任。
从强化巡视监督方面，认真贯彻更加注重预防的要求。巡视组织是党委的耳朵和眼睛，了解和掌握真实情况是强化巡视监督的基本要求，必须在更加注 ……此处隐藏6788个字……价、实收佣金、银行返利、免租收入、违约收入之总和；
3、每单必须在完成物业交割之后，才能结算业绩；
4、每单必须在签约（物业交割）当月，及时核算业绩；
六、关于成本计算
1、店面租金、水、电、电话、网络等费用；
2、符合规定的人员工资和业绩提成；
3、办公费用支出及建店先期投入逐月扣缴部分；
4、广告费及其他生产支出；
七、利润及利润分配原则
部门利润是指扣除部门成本后的业绩余额。利润的60%
上缴公司，利润的30归部门，利润的10%为公司奖励基金；留给部门的利润60%为主管提成，30%是经理提成，10%是部门奖励基金。
八、设立门店的基本要求
1、门联宽度大于3米；
2、前台开间宽度大于3米；
3、店面总面积大于60平方米；
4、附近有有效房源；
5、尽量靠近品牌公司；
6、临近社区入口或在社区配套设施附近；
7、设在房地产中介多家门店的行业地段两端；
8、避免设在热点地区冷清地段；
9、避免选择门店开间窄小，进深长的户型；
10、开设门店前必须做可行性论证，报总经理办公会议批准后才可以做开店前的准备工作；
九、押房款的使用条件和原则
（一）使用押款必须具备以下条件
1、房产建设时间，应该是1986年以后建成；
2、建筑面积小于120平方米；
3、具备国家允许上市交易的房产；
4、要有性价比优势；
5、对顶层、低层、复式、跃式等特殊房产不得使用押款；
（二）押款使用原则
1、限时委托代理销售的房子，使用保证金不得超过1万元；
2、每个门店使用限时代理保证金总额不得超过4万元；特殊情况必须报总经理办公会议批准；
3、使用大定定金时，其定金额不得高于房价的10%；差价利润不得小于6%；定金额
超过
2万必须报总经理批准。
4、使用全款公证的必须报总经理办公会议批准。其差价（或利润）必须高于6%，房主须有职业（系社会信誉比较好的公民）；收到购房人买房定金2万元以上。
第五篇：砌筑工程监理巡视检验心得
砌筑工程监理巡视检验心得
在砖混结构中，砖砌体的质量影响到结构的安全、抗震性能和建筑物的使用寿命。砖砌体的施工特点是施工速度快，影响工种多，其内在质量和观感质量要求高。施工过程的动态控制对砖砌体质量的影响波动大，因此，在工程监理工作过程中要根据砖砌体工程的施工特点，加强对施工过程的巡视检查频率，以便及时发现并纠正操作过程中的错误，尽量不扒墙、少返工。本文为大家介绍在砖砌体工程监理巡视检验活动中的几点体会。
1监理工程师内业要过关
（1）专业工程师在施工前要认真熟悉图纸，了解并牢记设计中对砖和砂浆的强度等级要求，要熟悉墙身构造和抗震节点要求以及抗温度变形的技术措施，同时也要关注墙体上对预留、预埋节点的位置和要求。
（2）熟练掌握规程、规范和标准中对砌体工程的质量要求，特别是对强制性标准和保证项目的要求。熟知砌体工程工艺特点和操作要领，了解施工单位编制的施工组织设计中对砌体工程质量通病所采取的治理措施。 2对原材料的巡视检验
1 、对砖的巡视检验
在动态巡视检验中要随时观察所用的砖的质量。巡检中可凭“五看一听”的方法来判断质量是否合格。一看砖的色相是否均匀一致；二看有无冻坯砖、雨淋坯砖、欠烧砖和过火砖；三看砖中是否有石灰岩；四看砖有无缺楞掉角现象；五看现场是否有专人提前进行浇水浸润。其中，前四看是对砖的原材料质量的动态把关，如发现异常应及时向施工单位提出异议，查明原因消除疑虑；如缺楞掉角量超出正常范围，就要分析原因或考虑砖的强度问题，通
知施工单位取样送试验室重新做试验。一听即巡视检验中可随机抽拿一块没有浸润的砖进行敲击，声音清脆、手感坚硬的砖为质量合格的砖；听上去音浊，用手触摸感觉绵软的砖，就得怀疑它的强度低或者是欠烧砖，应及时向施工单位提出质疑，要求进行复验或更换砖厂。
2、 对砂浆的巡视检验
对砂浆的巡视检验一般可通过四看：一看所用砂的质量，砌筑用砂浆的砂应用含泥量不超过5%的过筛中砂；二看现场存放的石灰膏是否有覆盖；三看砂浆的配合比计量是否准确，特别是对季节施工中对外加剂的掺量的计量；四看砂浆的拌制时间和成品砂浆的和易性。
3 对摆砖撂底的巡视检查
摆砖撂底时，专业监理莉五定要到现场巡视检查，巡视检查要做到“六看一检”：一看皮数杆是否到位；二看基础顶面是否平整，基线是否已全部弹落在基面上，并抽检刻意对角线；三看构造柱拉结筋是否已准备到位，并抽检其长度和制作形式；；四看砌砖是否浸润，有无干砖；五看摆砖撂底和组砌方法是否正确；六看第一皮砖铺灰厚度是否均匀，有没有超过3cm厚的。在以上六看中，如果发现有不符合规范、标准要求的情况，应立即通知施工现场负责人进行纠正。所谓一检，即抽检砌砖砂浆饱满度和粘浆率是否合格。砌砖的第一次巡视，还要注意观察现场全部技术工人的技术结构状况，通过观摩操作把操作工人分为熟练、一般和新手三类，对后两类操作工人完成的工作要加强巡检，给出指导意见。
4对正常砌筑的巡视检验
在砌体正常进入砌筑期间，专业工程师要有计划地进行巡视检验，巡视
中做到眼勤、手勤、腿勤、眼勤就是随时观察新砌筑的墙体有没有干砖上墙，有没有透明缝、瞎缝、直槎、构造柱拉结筋有没有漏放现象等；当砖砌体高度不害正常站立水平视线以下时，还要顺便对已砌筑同一方向的平行墙互为参照，用瞅瞄方法看上平面是否在同一水平线上，如发现有水平倾斜的墙面，要随时提醒操作人员校正皮数杆进行纠偏。并注意瞅瞄门垛、柱、角是否垂直，有无偏差；观察现场堆放的砂浆有无因时间过长已初凝结硬的情况。手勤就是在巡视中，顺手揭砖抽检新砌体砂浆的饱满度和粘浆率，要特别注意不熟练操作者和用非“三一”操作法操作者的砂浆饱满度。嘴勤就是对看到和检查出的问题要及时告知操作者或现场施工人员，以便进行及时纠正。
在监理巡视活动中，还要注意施工单位编制的施工组织设计中对砌体工程质量通病所采取的治理措施是否落实到实处。
5对季节施工的巡视检验
季节施工分雨季和冬期。对雨季施工的巡视要注意砖的含水率，久经雨淋的砖块含水率高，甚至达到饱和程度，此时要注意控制砖砌体的高度和垂直度。冬期施工要注意对砂浆外加剂的使用和砌体的保温措施。所使用的外加剂应有生产经营许可证和复试报告；要特别对墙背阴面做保温处理，避免因冻胀和阳面解冻出现的砌体向阳面倾斜歪倒现象。
（本文摘自《建筑工人》2014年第3期，作者：李文东、路敦胜、李振申）
